近年来，管委会以高质量发展为导向，强化“腾笼换鸟”理念，坚持企业主体和政府引导相结合、综合施策和分类指导相结合、正向激励和反向倒逼相结合，全面实施低效企业改造提升。一是腾笼换鸟，盘活闲置资产。面对新增用地相对不足与低效闲置资源大量存在的问题，坚持以存量换增量，先急后缓、先易后难，有针对性地研究闲置资产处置措施，通过司法拍卖、破产清算、政府回购等方式加快资产盘活。如今年8月对阿尔法船舶制造（舟山）有限公司低效企业启动司法拍卖程序，盘活土地60亩。二是选商比商，强化规划布局。坚定不移贯彻落实省市新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”精神，始终坚持“淘汰落后、创新强工、招大引强、质量提升”发展理念，淘汰污染严重落后产能，合理规划产业开发布局。如多次拒绝传统水产加工、船舶制造等企业入驻本区块。三是筑巢引凤，助力高质量发展。坚持推动制造业高质量发展，把低效闲置资产作为筑巢引凤资源，注重引进新兴产业，引进优质项目，赋能高质量发展。如今年9月，引进舟山航工智能装备有限公司落户功能区，该公司以航空航天特种装备及机器人系统集成装备为主营业务板块，首年产值预计可达4000万元，填补了战略新兴产业空白，为制造业高质量发展打下扎实基础。